ĐẤT DỊCH VỤ DƯƠNG NỘI

Nằm trọn trong khu đô thị Dương Nội, một trong những khu đô thị đẹp nhất phía tây thủ đô Hà Nội. Với quy mô hơn 100ha, hiện tại khu đất dịch vụ Dương Nội đã hoàn thiện cơ sở  hạ tầng đường xá, vỉa hè và trồng cây

Đất dịch vụ Dương Nội gồm các khu như: Khu liền kề LK16-LK17-LK18a-LK18b, khu Đồng Đế Đồng Chợ, khu LK20a, LK2ob, khu LK27-LK28…..Các khu đề đã đã có dân xây nhà và sinh sống với tỷ lệ lấp đầy lên tới 70%. Với lợi thế diện tích nhỏ chỉ 50m, được xây tối đa 6 tầng tùy thiết kế của chủ nhà với tổng lượng tiền chỉ rơi vào khoảng 2.0 tỷ/lô sẽ rất thích hợp cho mọi đối tượng khách hàng

Phía Tây thủ đô Hà Nội đang là điểm nóng của thị trường BĐS khi mà việc mua bán đất dịch vụ Dương Nội diễn ra sôi động, thu hút sự chú ý nhiều khách hàng. Nằm trọn trong KĐT Dương Nội – một trong những dự án về đô thị đẹp, hiện đại, mang tới nhiều tiềm năng phát triển vượt trội cho những nhà đầu tư. Đất dịch vụ Dương Nội ngày càng có nhiều lợi thế về giá bán, sinh lời và lợi nhuận cao.

Tổng quan về khu đất dịch vụ Dương Nội

– Tên dự án: Đất dịch vụ Dương Nội

– Vị trí khu đất: Thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

– Tổng diện tích đất quy hoạch: 137.266,36m2

– Số ô đất dịch vụ: Đất dịch vụ Dương Nội được chia thành 5 khu với số ô khác nhau, diện tích 50m2.

– Các hạng mục khác: Công trình công cộng, cây xanh, bãi đỗ xe, kênh mương và hạ tầng giao thông.

VỊ TRÍ ĐẤT DỊCH VỤ DƯƠNG NỘI

Vị trí nằm trong KĐT Dương Nội với hơn tổng diện tích quy hoạch 100ha. Tọa lạc tại phía Tây thủ đô tuy nhiên dự án lại nằm trong nội đô thành phố, dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các vùng phụ cận.

Nằm kề xung quanh là những KĐT lớn như An Hưng, FLC Garden City, Geleximco Lê Trọng Tấn, Văn Khê…Những KĐT này đều nằm trong vùng trọng điểm và có lượng người đông đúc. Điều này cho thấy lợi thế để thu hút được khách hàng cho khu đất dịch vụ Dương Nội.

Không tập trung tại một điểm mà được chia thành 5 phân khu khác nhau như:

• Khu đất dịch vụ 20A, 20B nằm cạnh mặt đường Lê Trọng Tấn
• Khu đất dịch vụ 16,17,18 nằm trong khu A khu đô thị mới Dương Nội Nam Cường
• Khu đất dịch vụ 27, 28 cũng nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn
• Khu đất dịch vụ Đồng Đế Đồng Chợ (La Dương La Nội) cạnh khu 16,17,18
• Khu đất dịch vụ 31 nằm tại bùng binh ngã tư Lê Văn Lương và Lê Trọng Tấn

Bởi vì vị trí nằm ngay trên những tuyến đường huyết mạch nối với những địa điểm quan trọng. Nên hạ tầng cơ sở và xã hội tại đây được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, hiện đại như:

• Tuyến đường Lê Trọng Tấn
• Tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài

Kết nối tới các khu vực lân cận, giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển tới nơi với thời gian được rút ngắn nhanh chóng, thuận tiện. Khu vực phía Tây ngoại thành Hà Nội như đất dịch vụ An Khánh, các KĐT lớn đang được đầu tư, xây dựng và hoàn thiện…

TIỆN ÍCH 

Đất dịch vụ Dương Nội nằm trong nội đô Hà Nội được hưởng nhiều tiện ích hiện đại cả về cơ sở hạ tầng và giao thông. Đây là những lợi thế khiến cho khu đất thu hút được nhiều sự quan tâm và đầu tư từ khách hàng.

Hưởng nhiều nhất tiện ích từ KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Với những:

• Khu trung tâm thương mại
• Khu mua sắm
• Nhà hàng ăn uống, quán cà phê…
• Trường học
• Đại siêu thị

Ngoài ra, những tiện ích trong chính khu Dương Nội như gần:

• Khu chợ dân sinh
• Siêu thị
• Hệ thống trường học liên cấp
• Gần trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông với 5 phút đi xe
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối thuận lợi vào các tuyến đường ngoại khu hoặc trung tâm thủ đô
• Gần công viên Thiên Văn Học – lớn nhất Đông Nam Á sắp được xây dựng

Những tiện ích hiện đại bậc nhất liền kề này góp phần không nhỏ cho nhu cầu giải trí của người dân. Nâng tầm chất lượng sống thêm đẳng cấp, hiện đại và trọn vẹn từng khoảnh khắc.

MẶT BẰNG PHÂN CHIA LÔ ĐẤT

Các lô đất tại Dương Nội đều được phân lô với diện tích giống nhau, phù hợp cho việc xây nhà ở, kinh doanh, cho thuê hay buôn bán. Các thông số cụ thể:

• Diện tích lô đất: 50m2
• Hướng chính khu đất: Đông Nam, Tây Bắc và Tây Nam
• Mặt đường: 11,5m – 13,5m – 17m – 25m
• Mặt tiền: 4m – 5m

Hạ  tầng  cơ sở được  xây dựng đồng bộ với các KĐT lân cận, nhất là 5 khu đất đều được hoàn thiện xong. Giao thông được thông suốt với các tuyến đường chính, huyết mạch, kết nối với nhau.

Về mức giá bán của khu đất nhỉnh hơn so với các lô đất dịch vụ bên cạnh bởi thuộc đất nội thành. Tất cả các lô đất đều là 50m2 nhưng vẫn có mức giá bán không giống nhau, chênh lệch tùy thuộc vào hiện trạng của thị trường đang giao dịch.

Thời điểm hiện tại thì mức giá bán khoảng 1,8 tỷ đến 2,7 tỷ đồng cho đất dịch vụ Dương Nội. So với các khu đất khác thì giá thành hơi cao nhưng so với khu vực nội thành thì là giá bán phải chăng, phù hợp với tài chính của khách hàng.